LE PLUS BEAU BÂTIMENT AU MONDE, UN CHEF D'OEUVRE ARCHITECTURAL UNIQUE, UN GRAND BÂTIMENT .... TOUS CES TITRES SONT LA VISITE PRINCIPALE ET L'ICÔNE ACTUELLE DE TOUT RÉGULATEUR SKY BOURGE CHALIFA.
Inégalé en taille, le gratte-ciel a été ouvert le 4 janvier 2010. Depuis lors, cette "ville verticale" a attiré un nombre considérable de personnes. Mais pas seulement les amoureux exotiques viennent admirer le géant du désert. Les entrepreneurs, ainsi que les acheteurs intéressés par des investissements de type élite du monde entier, souhaitent acquérir des biens immobiliers ou louer un bureau. De quoi être surpris - Bourge Khalifa est l'une des adresses les plus prestigieuses de la planète.
Plus haut, plus haut ...
La construction de ce géant a pris 6 ans et 1,5 milliard de dollars. Il est curieux de constater que même après l’établissement des fondations, les ingénieurs ne savaient pas encore quelle serait la hauteur du bâtiment, ni à quoi ressembleraient les étages supérieurs. Initialement, la hauteur de la tour était planifiée à 510 mètres - suffisamment pour battre le record de Taipei 101. Mais au cours du processus, il est devenu évident que les fondations posées sont si solides qu’elles peuvent supporter plus de poids. Le projet a d'abord été corrigé à 610 mètres de hauteur, puis à 700 et enfin à 828. En principe, la marge de sécurité aurait permis d'atteindre un kilomètre, mais dans la culture arabe, le nombre 8 est considéré comme chanceux, le choix a donc été arrêté à cette hauteur.
Les constructeurs espéraient qu'après la phase principale de la construction du bâtiment, l'ensemble de la structure tomberait dans un sol sablonneux d'un demi mètre, mais jusqu'à présent, le Bourge Khalifa n'a «diminué» que de 75 millimètres - un excellent résultat pour un bâtiment d'un poids net de 500 000 tonnes!
Fleur du désert
En concevant et en construisant le plus haut bâtiment du monde dans des conditions climatiques extrêmes, les ingénieurs ont été confrontés à de nombreux problèmes dont la solution nécessitait non seulement des connaissances et des compétences de haut niveau, mais également de l'ingéniosité, une pensée novatrice et parfois du courage. La nouvelle base en forme de Y de l’architecture, ressemblant à la fleur du désert de Gimenokallis, lui permet de résister au pouvoir destructeur des vents du désert. Lors des plus fortes rafales de vent, l'amplitude du vacillement du sommet de l'antenne n'est que d'un mètre et demi, ce qui à une hauteur de 828 mètres n'est pas grande. Alors, ceux qui, pendant les tempêtes de sable, se disent: «Et si ça tombe?» Peut être calme - ça ne tombera pas et ne cassera pas.
Synergie gagnante
Bien entendu, des températures et une humidité élevées ont été fournies lors de la conception d'un gratte-ciel. En plus de créer l'un des systèmes de climatisation les plus complexes de toute l'histoire de la construction, la question se posait: que faire avec 160 000 litres de condensat par jour? La solution à ce problème a été la création d’un autre mégaprojet - la fontaine de Dubaï (Dubai Foutain), mondialement célèbre. Tous les condensats produits par les climatiseurs Bourj Khalifa et The Dubai Mall sont utilisés pour les représentations quotidiennes de musique aquatique.
La création de la fontaine a été confiée à la société californienne WET, qui a construit une fontaine similaire à l'hôtel Bellagio de Las Vegas. Dotée de 6 600 lumières et de 50 projecteurs de couleur, composée de cinq parties d'une longueur totale de 275 mètres et d'un coût de 217 millions de dollars, la fontaine de Dubaï est l'une des principales attractions de la ville.
La combinaison de musique classique et moderne avec un jeu unique de jets de fontaine mobiles, dont la hauteur atteint 150 mètres, et les lumières créent une performance inoubliable sur fond de gratte-ciel le plus haut du monde.
Armani Hotel: vue intérieure
Bourges Khalifa détient un autre record du monde - le premier hôtel, conçu personnellement par le couturier Giorgio Armani. De l'agencement intérieur à la couleur des serviettes dans la salle de bain, le designer a personnellement créé chaque détail de l'intérieur des chambres. Le développeur de EMAAR a choisi Re Giorgio, le roi Giorgio, comme l'appellent les Italiens, pour une raison. Le style minimaliste et à la fois glamour d'Armani se combine parfaitement avec l'image du plus haut gratte-ciel du monde et reproduit son essence dans les moindres détails. Matériaux et couleurs naturels, lignes droites, absence d'éléments prétentieux - seulement élégance et sophistication. La conception de l'hôtel est reflétée dans l'un des principes de base du travail d'Armani: "Moins, c'est plus".
Selon le concepteur lui-même, l'intérieur des chambres a été créé pour une personne et non pour le design lui-même. Un éclairage tamisé, l'absence de peintures ou de tout autre décor sur les murs, des couleurs apaisantes - tout cela permet au client de se concentrer sur lui-même et non sur des détails inutiles de la situation. Des fleurs fraîches, qui font partie de l’intérieur, sont cultivées à cet effet dans le magasin de fleurs de l’hôtel. Et le marbre utilisé dans la conception a été maintenu sous la glace pendant neuf mois pour lui donner un éclat spécial.
Les chambres n'ont pas de portes en tant que telles, seulement des panneaux coulissants. Derrière eux se trouvent des armoires encastrées, des armoires et des étagères, une cuisine, un bar, des télévisions et d’autres pièces. Les invités passent donc généralement leurs premières heures dans la salle à étudier et à se souvenir de ce qui est caché où.
Comment vivre dans une "ville verticale" Vivre ou avoir un bureau dans le plus haut gratte-ciel du monde est certainement très prestigieux et pas cher. Le développeur EMAAR ne publie pas les noms de ses clients, mais l’un d’eux, le milliardaire indien et PDG de NMC (New Medical Center), R.B. Shetti lui-même, s’est vanté dans une interview accordée au journal indien The Economic Times qu’il avait acquis "une vaste zone de deux étages la plus haute tour du monde "(complètement les 100ème et 101ème étages) et qu'il" n'y a pas d'adresse plus prestigieuse dans le monde que R.B. Shetti, Bourges Khalifa 100, Dubaï ". Selon des estimations approximatives, ces deux étages coûteraient 25 millions de dollars à Shetty.
Bien sûr, une option plus "modeste" est également possible. Louer un appartement (The Residences) avec deux chambres à coucher et une salle de séjour aux étages inférieur et intermédiaire coûte environ 5 000 $ par mois. Lucia Messina, l'épouse d'un top manager italien, vit dans l'un de ces appartements et a accepté de partager ses impressions sur la vie dans une "ville verticale".
A propos de prestige: "Bien sûr, vivre dans le plus haut gratte-ciel du monde est un symbole de statut. En particulier pour mon mari, qui circule dans certains cercles et peut inviter des partenaires ou des clients importants chez lui à Bourge Khalifa pour un café ou jouer au tennis avec eux. Cour dans le parc surplombant les fontaines, puis détendez-vous dans le salon de la résidence au 123ème étage et discutez en toute discrétion de problèmes commerciaux. "
A propos des installations: "La connexion directe au Dubai Mall est un avantage indiscutable. Quand je vais faire mes courses à Waitrose, ils me rapportent un chariot directement chez moi. Mon médecin travaille également au Medicallinic Dubai Mall, sans parler des achats, des divertissements et de tout le reste, qui se trouve dans le plus grand centre commercial du monde où je me sente chez moi, bien sûr, il existe un ensemble standard, comme une salle de sport et une piscine au 76ème étage, et des courts de tennis. La seule chose à faire au Club, où il y a plusieurs sports halls, piscines et SPA - l'entrée y est payée, mais les autres services sont au plus haut niveau ashne libre ».
A propos de la sécurité: "Il n'y a nulle part sans carte codée. Une entrée extérieure, une entrée intérieure, une entrée de garage, l'ascenseur, tout cela uniquement si elle est disponible. Il y a une énorme sécurité à l'intérieur et à l'extérieur du bâtiment. Si les clients viennent nous voir, alors ils appellent depuis un poste extérieur, puis depuis le hall, puis ils amènent l'invité à l'ascenseur de droite, appuient sur le bouton nécessaire et ensuite, ils transfèrent le visiteur «de main en main». Ici, il y a partout des caméras vidéo - dans les couloirs, dans les ascenseurs, au gymnase.
Lorsque nous sommes arrivés ici, nous avons immédiatement organisé une formation à la sécurité en cas d’incendie ou de tremblement de terre. Dans notre cas, puisque nous ne vivons qu'au 28ème étage, dans un incendie, vous devez descendre les escaliers. Et pour ceux qui vivent plus haut, il y a des bunkers de sécurité tous les 25 étages où ils ont accès par des ascenseurs d'urgence spécialement équipés et où ils doivent attendre que les pompiers ou le personnel technique les suivent. "
A propos du service: "Avec tout problème minime, un appel au concierge suffit. Après cela, toute une équipe apparaît pour résoudre le problème, puis ils redemandent 10 fois si tout est en ordre. Tout le monde est très sympathique et professionnel - cela fait partie de leur travail. Le concierge est comme- il m'a dit qu'environ 1 200 personnes travaillaient à Burj Khalifa. "
À propos de la vie privée: «Malgré le nombre important de membres du personnel, je me sens assez isolé. Les couloirs aux étages ont des portes qui divisent le plancher en sections. C’est toujours très calme là-bas, les cliniques essaient d’être invisibles, travaillant rapidement et discrètement. Voisins? Curieusement, ça n'existe pas: "Oh oui, nous sommes dans l'immeuble le plus insolite du monde, soyons amis avec les familles! ". Chacun seul. Juste ce que je voulais après les voisins bruyants en Italie, qui ont fourré leur nez partout.
Centre-ville - World Prestige
Bourges Khalifa n'est pas seulement une enclave prospère avec son propre style de vie, appelé le "miracle vivant". Cette tour fait partie d'un des quartiers les plus prestigieux du monde - le centre-ville de Dubaï, d'une superficie de 2 kilomètres carrés. Le projet de développement du centre-ville prévoit la construction d'un complexe culturel unique appelé Art Dubai, qui comprend le musée d'art moderne, le premier opéra de Dubaï, ainsi que diverses galeries d'exposition et studios de design. En outre, le projet comprend deux nouveaux hôtels, un large choix de divertissements et plusieurs appartements résidentiels. Une autre innovation majeure sera l’agrandissement du Dubai Mall avec l’ajout de 93 000 mètres carrés d’espaces commerciaux et de loisirs.
Une ville qui ne se repose jamais sur ses lauriers, une métropole dynamique et en croissance constante - notre infatigable Dubaï!
BURJ KHALIFA RECORDS DU MONDE
La plus haute structure du monde jamais construite sur Terre (828 mètres), ce qui correspond aux trois tours Eiffel. Auparavant, le mât radio de Varsovie (646,38 mètres) était le détenteur du record pour la hauteur.
La plus haute structure architecturale du monde. Avant cela, elle était Taipei 101 (508 mètres) à Taipei, Taiwan.
Le bâtiment avec le plus grand nombre d'étages compte 200 personnes, dont 160 résidentielles, ce qui constitue également un record qui appartenait au Centre de commerce international de Hong Kong (118 étages).
La plus haute terrasse d'observation au monde (124ème étage).
L'offre la plus élevée au monde en béton de construction (605 mètres).
Le restaurant le plus haut du monde (At.mosphere, 122ème étage).
La plus haute piscine du monde (76ème étage).
BURGE OF THE KHALIFA: BONNES FAITS SUR LA CONSTRUCTION ET PAS SEULEMENT
Bourges Khalifa est un projet respectueux de l'environnement. La structure en acier des étages supérieurs de la tour est constituée de métal recyclé provenant des ruines de l'ancien palais de la République à Berlin.
Pour la construction de Bourges Khalifa, une marque de béton spéciale a été créée, capable de résister à des températures allant jusqu'à +40. Mais en été, le béton a quand même séché dans un tuyau sous-marin, n’atteignant pas sa destination. Par conséquent, il était nécessaire de ne travailler que la nuit et de la glace était ajoutée au mélange de béton afin de le refroidir.
Lors de la construction en 2007, le gratte-ciel a presque été laissé sans fenêtre. La société suisse, qui a reçu une commande pour la fabrication de 24 830 panneaux de fenêtre, a soudainement fait faillite et le développeur EMAAR a dû créer de toute urgence une nouvelle société exclusivement à cet effet. Après quoi, les fenêtres ont été faites et la construction a continué comme prévu.
La flèche de la tour, longue de 136 mètres, a été réalisée à l’intérieur d’un gratte-ciel lors de la construction. Quand il a finalement été installé avec toutes les difficultés inhérentes à ce processus complexe, Son Altesse le cheikh Mohammed bin Rashid Al Makoumoum, Premier ministre, vice-président des Emirats Arabes Unis et souverain de Dubaï, a décidé d'installer 7 projecteurs sur la flèche, à 800 mètres d'altitude, symbole de sept Emirates. Pour ce faire, il était nécessaire de percer 7 trous correspondants de la taille d'une plaque. Aucun des constructeurs n'a choisi cette improvisation à une si grande hauteur. Après une longue recherche autour du monde, un spécialiste a finalement été trouvé et a accepté de tenter sa chance pour beaucoup d'argent. Quand il est monté sur la flèche, il s'est écrié: «Ma vie m'est chère!», Après quoi il est rentré chez lui. Finalement, la personne responsable du revêtement extérieur du bâtiment s'est portée volontaire, des trous ont été percés et des projecteurs installés.
Le nom de la tour a été changé le jour de l'inauguration. Auparavant, le projet s'appelait Bourge Dubai.
Mais pendant la crise de 2009, les fonds pour la construction étaient terminés et Son Altesse le cheikh Khalifa bin Zayed Al Nahyan, président des Émirats arabes unis, est venu en aide à un voisin. La seule condition pour fournir le montant requis avec 11 zéros était la perpétuation du nom du calife, ce qui était fait. La capacité de Bourges Khalifa est de 12 000 personnes et sa durée de conservation est de 100 ans. L'antenne du gratte-ciel est visible à une distance de 95 kilomètres par beau temps.
