Dubaï est le principal centre d’affaires et de tourisme du Moyen-Orient. Sa population ne dépasse pas un million d'habitants et se classe au deuxième rang des sept émirats formant la fédération des Émirats arabes unis. Dubaï rencontre ses invités avec un étonnant kaléidoscope de contrastes - un mélange vivant de la ville moderne et du désert éternel, oriental et occidental, ancien et moderne. C'est un lieu exotique au style de vie cosmopolite, où confort et commodité occidentaux se combinent au charme et à l'hospitalité inimitables de l'Arabie. Les amateurs d’activités de plein air trouveront à Dubaï d’excellentes conditions pour faire du sport, du golf à l’équitation en passant par les safaris dans le désert et les sports nautiques. Ou vous pouvez simplement vous détendre en profitant du soleil et des plages propres et peu peuplées toute l'année. Le marché immobilier de Dubaï a toujours été considéré comme l'un des plus prometteurs et des plus rentables au monde. Des projets grandioses, des solutions de conception uniques, un rythme de construction sans précédent et des prix en hausse ont attiré un nombre considérable d'investisseurs internationaux dans l'émirat.
Cependant, après une période de croissance rapide, après la crise financière mondiale, le marché immobilier de Dubaï a connu son déclin le plus profond. Les prix ont presque diminué de moitié, mais vous pouvez à présent acheter des projets uniques et prestigieux à des prix abordables sur le marché immobilier de Dubaï, dont le coût augmentera à nouveau avec le temps.
Sans aucun doute, la crise a affecté le rythme et l’ampleur de la construction, de nombreux projets ont été suspendus ou annulés, le marché de l’immobilier «sur plan» prévu à Dubaï a presque cessé d’exister. Cependant, une réduction de l'offre de nouveaux biens immobiliers finis, selon les experts, entraînera avec le temps une prédominance de la demande sur l'offre et, par conséquent, une augmentation des prix de l'immobilier à Dubaï.
En plus de son attrait pour les investissements, Dubaï présente d'excellentes conditions de vie, non seulement pour les citoyens du pays, mais également pour les expatriés, la sécurité, un niveau de vie élevé, un environnement favorable aux affaires, des zones franches économiques, une absence presque totale d'impôts, une infrastructure commerciale développée et bien plus encore. un autre. Tout cela parle des perspectives d’investissement dans l’immobilier à Dubaï, surtout maintenant, alors que les prix sont très bas.
Acheter une propriété à Dubaï est facile
Acheter une propriété à Dubaï n’est pas difficile - vous n’avez pas besoin de collecter certificats et permis, il suffit de signer un contrat et de payer les frais d’appartement, de maison ou de bureau au vendeur. L'essentiel est de ne pas se tromper dans le choix d'une agence immobilière et, bien entendu, de consulter un avocat professionnel à temps pour assurer l'intégrité du vendeur et l'exactitude de la préparation de tous les documents nécessaires. Soyez doublement vigilant lorsque vous achetez une propriété au stade de la construction, de sorte que vous n’ayez pas à attendre des années pour l’appartement ou le bureau souhaité. Le respect de ces règles simples fera de votre achat un investissement agréable et sans aucun doute rentable.
Les projets immobiliers finis les plus intéressants où vous pouvez vivre confortablement et à des prix abordables: 
Le Palm Jumeirah - une île magnifique créée de mains humaines, comprend des villas exclusives, des appartements confortables, des hôtels, des grands magasins, des clubs VIP sur la plage - tous créés spécialement pour ceux qui souhaitent retrouver leurs forces, tout en étant à l’écart de la vie quotidienne et de la ville.
"Krona" consiste en 17 élégantes "branches" d'île, étendues loin dans la mer. Elles sont littéralement enfouies dans la verdure et les fleurs de jardins: 2000 villas (telles que Signature Villas) s'y trouvent; 2500 appartements (tels que Shoreline Apartments) sont apparus sur le «tronc» et 22 stations de classe mondiale se développeront dans un brise-lames autour de l’île.
Palm Jumeirah Island est un projet unique en termes de conception et de mise en œuvre. Une telle affirmation peut être faite au moins en relation avec le fait que le "Palm Jumeirah" est devenu la première île artificielle au monde visible de l'espace. Il est difficile de parler des perspectives de développement futur de ce projet, car il n'existe pas encore de tels précédents dans le monde, mais à ce stade, le Palm de Jumeirah est extrêmement populaire auprès des développeurs et des utilisateurs finaux qui ont l'intention de vivre sur cette île ou après l'achèvement de la construction. louez votre propriété. Le coût élevé de mise en œuvre de la conception du "Jumeirah Palm" ne permet pas aux constructeurs de construire des logements bon marché sur le projet. Pour ce faire, seuls les bâtiments et villas d'élite sont nécessaires. Mais même dans une telle situation, l’île Palm Jumeirah a sa propre classification dans la catégorie de l’immobilier - du niveau standard à la super-élite - des appartements dans les immeubles de grande hauteur aux villas individuelles avec leurs propres plages.
Dans les quelques années écoulées depuis le début des travaux de construction, la valeur de l'immobilier dans ce projet a plus que doublé - l'attractivité des investissements de Palm Jumeirah est très élevée. De nombreuses célébrités ont acquis une propriété sur l’île de Palm Jumeirah: David Beckham, Michael Owen, Elton John, roi de Brunei et d’autres.
Appartements - à partir de 400 000 USD
Villas - À partir de 2 100 000 USD
Résidence Jumeirah Beach. Ici, tout rappelle les légendes des «mille et une nuits»: un kilomètre et demi de la côte, baignée par les eaux chaudes du golfe Persique, est devenue un complexe résidentiel à la mode, le Jumeirah Beach Residence. Le projet, qui est l'incarnation idéale de la vie moderne, combine à la perfection les plages dorées du golfe Persique, des promenades, des clubs de yacht, des hôtels de plage cinq étoiles et des complexes hôteliers. The Walk est un boulevard piétonnier situé le long de la côte du complexe JBR, qui est devenu un lieu de prédilection pour la marche et la détente. Il associe clubs de plage, restaurants, cafés et boutiques à la mode.
Appartements - à partir de 220 000 USD
La marina de Dubaï est située au cœur de Jumeirah, le quartier le plus prestigieux de Dubaï. La construction n'est pas encore terminée et la zone de la marina de Dubaï a déjà réussi à se faire connaître comme l'un des meilleurs projets de la côte, appelée à juste titre la future "ville de la ville". Et la ville n’est pas simple, mais regorge de gratte-ciel à la mode.
Les immeubles de 50 à 80 étages de la marina de Dubaï sont dans l’ordre - la nuit est lointaine, la région n’est pas étonnamment confondue avec New York Manhattan. L'originalité architecturale exceptionnelle et l'originalité des bâtiments sont dues au fait que la mise en œuvre des projets est réalisée par différents développeurs. Tous les bâtiments, sans exception, ont leur propre club de fitness, leurs piscines, leurs zones de loisirs et leurs centres de services, leurs lignes Internet louées, leur télévision par câble et par satellite et, bien entendu, leur système de sécurité haut de gamme.
En plus des commodités internes du projet, la marina de Dubaï bénéficie d’un emplacement territorial favorable. L'autoroute centrale de l'émirat de Dubaï - l'autoroute Sheikh Zayed - d'une part, et les plages de sable doré avec les hôtels cinq étoiles Jumeirah, d'autre part, constituent les frontières naturelles de la région. La marina de Dubaï est bordée par les grands centres d’affaires de la ville: Dubai Media & Internet City, Knowledge Village. Pour les hommes d’affaires et les grands voyageurs, il sera facile de se rendre aux aéroports de Dubaï - dans le vieux quartier de la ville et à Jebel Ali.
Centre-ville de Dubaï L'un des projets les plus audacieux et ambitieux de Dubaï est le projet de quartier du centre-ville de Dubaï, qui couvre une superficie de 2 km. Le projet Downtown Dubai combine avec succès des gratte-ciel à tendance ascendante et de petites maisons confortables, comprenant des objets tels que: Burj Khalifa, Burj Views, La vieille ville, The Residences.
Burj Khalifa. Dirigez-vous vers le meilleur restaurant d'ascenseurs haute vitesse au monde. Découvrez le coin le plus calme du centre-ville - dans votre chambre. Prenez un vol à couper le souffle d'oiseaux migrateurs. Sous vos pieds se trouve un monde de commerce et de divertissement, et au-dessus de votre tête se trouve le ciel, le ciel nuageux et la paix. Il s’agit de Burj Khalifa, la plus haute construction jamais construite par un homme, haute de 828 m, avec plus d’un millier d’appartements et 160 chambres d’hôtel à l’Armani Hotel, conçu par Giorgio Armani lui-même. Burj Khalifa est un élément clé du nouveau centre d’affaires de Dubaï. À l'intérieur du complexe se trouvent un hôtel, des appartements, des bureaux et des centres commerciaux.
Types de logement: studios, appartements d'1, 2, 3, 4 et 5 pièces
Prix carré m - à partir de 1000 US $
Burj Vues. Ceux qui sont habitués à être au cœur de l'action apprécieront certainement le projet Burj Views: trois immeubles de grande hauteur (34, 34 et 27 étages) proposent des appartements spacieux avec une ou deux chambres à coucher. En même temps, les fenêtres offrent une vue magnifique sur la ville moderne et sur le plus haut bâtiment du monde, Burj Khalifa. Le complexe Burj Views offre à ses résidents le confort d'un logement moderne au cœur du nouveau Dubaï.
La vieille ville Dans le contexte des immeubles de grande hauteur du nouveau centre d’affaires de Dubaï, le projet de faible hauteur The Old Town deviendra un lieu confortable et paisible pour la vie des élites. Le projet comprend des bâtiments de 3 étages. L'architecte de la vieille ville s'inspire de l'architecture locale et orientale. Les nuances naturelles de la terre et du sable, de l'argile et du gypse sont des textures qui reflètent les caractéristiques de la construction arabe des années 1920.
Les résidences. La vie ne reste pas immobile. Le matin, l'étendue scintillante du lac est visible depuis les fenêtres et le soir, la ville éclaire la lumière devant vous. C'est le projet The Residences, où tout a été créé pour une vie confortable au centre de la métropole, à son meilleur. Tout ici est conçu pour vous attirer, vous surprendre et vous charmer. Les magasins, restaurants et autres divertissements seront à vous.
Les cabinets d'avocats Kashwani et Dacha Real Estate sont toujours à votre service. PR
